Дача, 21м², участок 8 сот.
СПК Роза, Симферопольский район, р-н Трудовское с п, ул. Солнечная
На карте
3 530 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.07.25
Участок, площадью 8 соток (795 м²) , расположен в массиве Живописное СПК «Роза» по улице Солнечная, 336. Земельный участок имеет ровный рельеф, что минимизирует затраты на строительство и благоустройство. Прямоугольная форма (31,87×24,95 м) и оптимальная ориентация по сторонам света позволяют рационально разместить жилой дом, высотой до трех этажей, а также дополнительные постройки: гараж, баню, зону отдыха или бассейн. На участке присутствует капитальный двухэтажный садовый домик, площадью 21 м² с погребом, который можно использовать как временное жилье на период строительства, прорабскую или переоборудовать под гостевой дом.
Участок огорожен сеткой-рабицей, почва окультурена, улучшена посевом ржи, что подавило сорняки и повысило плодородие. На территории высажен плодоносящий сад с черешней, грушей, яблоней, абрикосами, персиком, виноградом, грецким орехом и другими культурами, создающими тень и дающими урожай.
Коммуникации включают центральное электричество (счетчик на фасаде) и водопровод, газификация запланирована до 2028 года. Участок находится в экологически чистой зоне без вредных производств и высоковольтных линий, рядом расположена лесополоса. Транспортная доступность обеспечивается близостью трассы «Таврида»: до центра Симферополя — 18–25 минут, до гипермаркета «Ашан» и ТЦ «Южная Галерея» — 15 минут, до рынка «Крымский Привоз» — 17 минут. В пешей доступности (870 м) — остановка общественного транспорта и продуктовый магазин. В радиусе 10–20 минут на автомобиле находятся школы, вузы (Аграрный университет, Академия строительства и архитектуры), а также Центр олимпийской подготовки по водным видам спорта.
Район активно застраивается, что подтверждает его перспективность. Покупка возможна в ипотеку. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между загородным уединением и удобной транспортной доступностью к городской инфраструктуре.
Звоните!
Номер объекта 9096214
Характеристики
  • Площадь дома21 м²
  • Площадь участка8 сот.
  • Комнатность2
  • СтеныКрымский ракушняк
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Подрепная Оксана Николаевна